新居屋的攪珠結果已在2019年8月15日揭盅,阿睥在此恭喜各位中籤的幸運兒。不過未能中籤的朋友亦不必失望。事實上,新居屋加上白居二恆常化,相信成了不少的「上車」希望,除了價格較低,居屋最高更可做到最多95%按揭及25年年期,頓時減輕首期壓力。…
2019 09 02
by GoBear team
近月面對中美貿易戰升級,對香港的貿易生意有很大的影響,加上最近發生的「街頭運動」,旅遊業和零售業難免受影響。本人擔憂香港經濟的下滑和資金撤離,港元會成為大鱷追擊對象,到時銀行加息捍衛港元的話,樓市或會崩潰。即使目前來說這個可能性還不是很大,…
2019 08 19
by 張志雲
房委會攪珠 2019 以攪珠的形式,依次序抽出首10個號碼,白表佔16.3萬,綠表佔1萬;居屋供應陸續有來,房委會早前宣佈將會於2019年推售6個屋苑,高達4871單位,較往年多出400個,售價由156萬至529萬不,面積介乎275-568平方呎,…
2019 08 15
by GoBear team
我在過去16年,每次買樓都是低於市價20%以上,其中一個關鍵就是我擁有一個廣大的經紀網路。這次與大家分享一下,我是如何跟經紀打交道的。
2019 07 15
by 張志雲
貿易戰如果持久下去,一定會影響美國的零售業和中國的製造業,也會影響全球股市,特別是美國的高科技股經歷了10年的大牛市,許多公司的股價都非常高,當他們失去了中國市場或中國客戶,盈利倒退後一定難以支持這麼高的股價,預計美股好大機會會有一個相當大的調整。…
2019 06 16
by 張志雲
人人都為退休煩惱,皆因衣食住行樣樣都要錢,而香港人平均的理想退休資金更為505萬元。單靠強積金和年金固然不足夠,所以大部分香港人亦對退休生活的不太有信心。有見及此,香港金管局於2011年推出「安老按揭計劃」(亦稱「逆按揭」),不過,坊間上的討論聲音不多,…
2019 05 30
by GoBear team
最近的「丁權司法覆核」令村屋備受關注,其實村屋的性價比很高,在今天香港樓價高企的情況下,無論是自住或投資,村屋都有其獨特的吸引力。今期與大家探討一下買村屋的利弊。
2019 05 24
by 張志雲
過去數年,我收到過好多學生有關借錢的問題,就在這裏與大家分享一下我的借錢哲學:在我的世界裡,債有兩種,我稱它們為「富債」和「窮債」。富債是讓借錢的人有可能變得更富有,窮債是讓借錢的人一定變得更貧窮。我只會借富債去投資賺取更高回報。
2019 04 11
by 張志雲
想置業的人士,相信都曾有「買新盤定二手盤好?」的兩難局面。其實購買新盤或二手盤,雙方必定各有優點,亦不會兩全其美。阿睥今次就跟大家比較一下兩者的優劣,讓大家可以做個精明的業主!
2019 03 27
by GoBear team
「現在是入市的時間嗎?」 「如果可以找到低於市價20%以上的物業,可以放心買入。」 每逢有人這樣問我,我會回答。但究竟怎樣才能找到這類筍盤?
2019 03 22
by 張志雲