樓宇按揭 疫情爆發第三波 分析下半年樓市走勢 (張志雲) 踏入七月，本港的股市和樓市逐漸向好，然而，隨着新冠肺炎爆發第三波，究竟這個樓市反彈能否持續？今期和大家探討一下。 Jul 28, 2020
樓宇按揭 如果大家要買樓，究竟應該買一手樓？還是買二手樓？ (張志雲) 最近多個新盤推出市面，不少打算上車的人士會問我：「要買樓，應該買一手樓，還是買二手樓？」其實沒有一定的答案，要視乎你個人的處境和狀況。讓我先分析一下買一手樓與二手樓的各自利弊。 Jun 30, 2020
樓宇按揭 有錢應該買樓還是買股票？ (張志雲) 隨著新冠疫情開始好轉，有些看好未來的朋友打算重新入市，他們會問我：應該買樓定係買股？ Jun 02, 2020
樓宇按揭 全球量化寬鬆對樓市有什麼影響？ (張志雲) 踏入2020年，新冠肺炎在全世界蔓延，嚴重打擊了全世界的經濟，導致全球央行通過降低存款準備率、購買債券和降低利率，大量增加貨幣供應。與此同時，各國政府也推出了各種「派錢」措施，包括退稅、代付工資和直接發放救濟金。 Apr 22, 2020
樓宇按揭 【上車必讀】疫市下點搵筍盤？分享三大搵筍盤技巧 (張志雲) 看看中原地產領先指數，過去幾個星期只是輕微下調，這反映了香港普遍的業主次貨能力強，樓市未有大跌。如果疫情在短期內受控，社會運動也不再重臨，香港的樓市有可能已經尋到支持位。雖然如此，最近的報紙雜誌也經常報導一些「業主急沽/蝕讓」等成交，讓我相信「筍盤」的確存在，有心置業的讀者，不妨把握這個疫情，「劈價」買入低於市價的筍盤。 Mar 09, 2020
樓宇按揭 疫情過後可以上車嗎？ (張志雲) 過去多年，許多朋友都羨慕我在沙士過後，在樓市最低位的時候，買到低於市價兩成的物業，之後通過股票市場的投資和物業的加按套現，做到年年買層樓。很多人說：「如果沙士重臨，我一定會買樓！」 Feb 21, 2020
樓宇按揭 鼠年後樓市會有小陽春嗎？ (張志雲) 去年我預測樓市在農曆新年前後會出現小陽春，結果上半年香港樓市升了10%左右，到了六月之後發生了社會運動，樓市才轉勢回調。香港的社會運動好像平靜下來了，那麼鼠年農曆新年後會再次有小陽春嗎？ Jan 21, 2020
樓宇按揭 2020年香港樓市預測 (張志雲) 轉眼間就踏入2020年，回顧2019年樓市，筆者成功預測了兩個轉角位：在農曆新年前我預測了小陽春的開始，結果農曆新年後樓市升了十幾個%。六月開始香港社會經歷了由修例引起的動盪，本人預測樓市會進入一個調整期，直至目前為止，這個調整期還沒有結束。許多讀者問我，什麼時候才應該入市撈底？ Jan 03, 2020